Prosedur Penghitungan Ulang Biaya Penggunaan Lahan Disederhanakan Mulai 2026
Prime Time News - telah mengeluarkan Keputusan No. 1037/QD-BTC, yang secara resmi mengumumkan prosedur penghitungan atau penghitungan ulang biaya penggunaan lahan untuk rumah tangga dan individu. Ini merupakan langkah konkret dalam mengimplementasikan Keputusan 50/2026/ND-CP untuk menyelesaikan masalah yang sudah lama ada terkait kewajiban keuangan lahan.
Proses koordinasi antarlembaga
Sesuai dengan prosedur baru, penentuan kewajiban keuangan akan dilakukan melalui mekanisme satu pintu yang efisien. Warga yang perlu menghitung ulang biaya penggunaan lahan hanya perlu mengajukan satu permohonan ke departemen penerima permohonan sebelum tanggal 1 Januari 2027.
Setelah menerima informasi tersebut, informasi akan diteruskan ke Komite Rakyat di komune tempat lahan tersebut berada untuk menentukan batas alokasi lahan untuk keperluan perumahan. Kemudian, data tersebut dikirim ke otoritas pajak untuk menghitung atau menyesuaikan kewajiban keuangan. Hasil akhirnya adalah surat pemberitahuan pembayaran atau pemberitahuan penyesuaian jumlah yang harus dibayar, yang dikirim langsung kepada warga.
Proses aplikasi minimal dan tanpa biaya tambahan.
Mungkin Anda juga suka
Bagaimana koefisien K akan memengaruhi masyarakat dan bisnis? Saat ini, biaya penggunaan lahan untuk mengubah lahan pertanian menjadi lahan perumahan dihitung berdasarkan tabel harga lahan. Namun, mulai 1 Juli, koefisien K harus ditambahkan. Hal ini akan mengakibatkan pajak, biaya, dan biaya penggunaan lahan yang jauh lebih tinggi yang diharapkan harus dibayar oleh individu dan bisnis.
Kementerian Keuangan menandatangani 11 perjanjian pinjaman sub-kontrak dengan delapan provinsi pegunungan di utara untuk menyediakan pinjaman JICA. Pada sore hari tanggal 12 Juni, di Hanoi, Kementerian Keuangan mengadakan upacara penandatanganan 11 perjanjian pinjaman sub-kontrak untuk pinjaman luar negeri dari Pemerintah Jepang, yang disalurkan melalui Japan International Cooperation Agency (JICA), dengan delapan provinsi: Cao Bang, Dien Bien, Lai Chau, Lang Son, Lao Cai, Son La, Thai Nguyen, dan Tuyen Quang. Perjanjian ini bertujuan untuk melaksanakan Proyek Pembangunan Pedesaan Adaptasi Bencana Alam dan Proyek Pembangunan Infrastruktur Adaptasi Perubahan Iklim, yang mendukung komunitas etnis minoritas di daerah pegunungan dan dataran tengah Vietnam Utara. Total nilai dari 11 perjanjian tersebut lebih dari 39 miliar Yen, setara dengan 6.680 miliar VND.
Mengolah lahan sejak 1989, membangun rumah pada tahun 2010: Apa kata pihak berwenang tentang penerbitan sertifikat kepemilikan tanah? Departemen Pengelolaan Tanah baru-baru ini mengeluarkan dokumen yang membahas kekhawatiran masyarakat terkait penentuan periode penggunaan lahan yang stabil ketika menerbitkan sertifikat kepemilikan tanah untuk pertama kalinya dalam kasus-kasus di mana tidak ada dokumen yang membuktikan hak penggunaan lahan.
Aspek paling menonjol dari proses ini adalah penyederhanaannya secara administratif. Alih-alih harus menyiapkan banyak dokumen yang rumit, orang hanya perlu menyiapkan satu set dokumen termasuk permohonan untuk menghitung atau menghitung ulang biaya penggunaan lahan.
Mengenai metode pembayaran, warga memiliki tiga pilihan fleksibel:
Serahkan langsung di departemen layanan satu atap.
Kirimkan lewat pos.
Proses ini dilakukan secara daring melalui portal layanan publik sesuai dengan peraturan tentang administrasi pajak.
Secara khusus, seluruh prosedur ini sepenuhnya gratis, tanpa biaya tambahan atau syarat administratif apa pun.
Menghilangkan hambatan hukum terkait kewajiban keuangan.
Proses ini dibangun berdasarkan Resolusi 254/2025/QH15 Majelis Nasional, yang bertujuan untuk mengatasi kesulitan dalam penerapan Undang-Undang Pertanahan. Pada kenyataannya, banyak kasus penerbitan sertifikat penggunaan lahan atau perubahan tujuan penggunaan lahan terhenti karena perbedaan dalam perhitungan biaya penggunaan lahan pada periode yang berbeda.
Transparansi proses ini diharapkan dapat mempersingkat waktu pemrosesan, membantu masyarakat menyelesaikan prosedur hukum terkait tanah dan perumahan lebih cepat. Pihak berwenang merekomendasikan agar rumah tangga yang dikenai peninjauan kewajiban keuangan secara proaktif menyelesaikan proses tersebut sebelum batas waktu 1 Januari 2027, untuk memastikan hak mereka dalam memperoleh sertifikat tanah atau pengalihan kepemilikan tanah di kemudian hari.
Mungkin Anda juga suka
Provinsi Lam Dong mensyaratkan penyelesaian proposal proyek Jalan Pesisir paling lambat September 2026. Pada sore hari tanggal 15 Juni, Bapak Nguyen Hong Hai, Anggota Komite Tetap Komite Partai Provinsi dan Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Lam Dong, memimpin rapat untuk mendengarkan laporan tentang kemajuan penyusunan proposal proyek Jalan Pesisir Timur Lam Dong, yang melewati kelurahan Phu Thuy, Phan Thiet, dan Tien Thanh, dengan menggunakan metode kemitraan publik-swasta (PPP) dan kontrak bangun-alih (BT).
Bac Ninh: Menyederhanakan prosedur pertanahan untuk menciptakan momentum pembangunan. BAC NINH - Reformasi prosedur administrasi di sektor pertanahan sedang dilaksanakan secara komprehensif di provinsi Bac Ninh. Fokus pekerjaan ini adalah pada standardisasi proses, mendorong digitalisasi, dan meningkatkan kualitas layanan, sehingga secara bertahap menghilangkan hambatan dalam penanganan permohonan, terutama di tingkat akar rumput.
Mulai 1 Juli 2026, delapan kategori proyek konstruksi akan dibebaskan dari izin pembangunan. Undang-Undang Konstruksi yang telah diamandemen memperluas cakupan pengecualian dari izin konstruksi menjadi 8 kelompok proyek, termasuk rumah-rumah perorangan skala kecil dan proyek investasi publik, berlaku efektif mulai 1 Juli 2026.
Catatan: Warga negara harus dengan cermat memverifikasi kondisi hukum spesifik lahan tersebut dengan Komite Rakyat tingkat kecamatan sebelum mengajukan permohonan.
Sumber: https://baolamdong.vn/quy-trinh-tinh-lai-tien-su-dung-dat-tu-nam-2026-thu-tuc-rut-gon-va-moc-thoi-gian-quan-trong-440193.html
Ikuti Vietnam.vn di
News
Topik: kewajiban keuangan lahan Biaya penggunaan lahan prosedur lahan Kementerian Keuangan
Komentar (0)
Recent News
